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임대차계약 기간 만료 전 폐업, 어떻게 해야 할까?

사업을 시작할 때 느꼈던 열정은 누구나 기억하고 있겠지만, 현실적인 문제로 인해 사업을 계속 유지하기 어려운 순간이 찾아올 때도 있습니다.  특히, 임대차계약이 끝나지 않은 상황에서 폐업을 고민하게 되면 계약 정리 문제로 더 큰 고민이 생기기 마련입니다.  이런 상황에서 어떤 부분을 확인하고, 어떻게 대응할지에 대한 몇 가지 팁을 준비해 봤습니다.  1. 계약서 내용 꼼꼼히 확인하기 먼저, 계약서부터 다시 꼼꼼히 읽어보는 것이 중요합니다.  계약 해지와 관련된 조항이 포함되어 있다면, 비교적 쉽게 계약을 종료할 수 있는 경우도 있습니다.  반면, 해지 조항이 없다면 임대인과 협상을 통해 상호 합의할 수 있는 방법을 찾아야 할 수도 있죠.  특히, 계약 해지에 따른 위약금이나 손해 배상에 대한 조항이 포함..

경제 & 세금 2024.11.13

주차 라인, 백색실선의 의미는?

많은 분들이 헷갈려하시는 백색실선 주차에 대해 이야기해 볼까 해요. 차를 주차할 때 노란색, 흰색 실선 등 다양한 라인을 보셨을 텐데요. 이 중에서도 백색실선이 어떤 의미를 가지는지, 주차가 가능한지 알아볼게요. 백색실선 주차란?백색실선, 쉽게 말해 흰색으로 표시된 주차 라인은 대부분 일반 차량이 주차할 수 있는 공간을 나타내요. 보통 이 라인은 주차장이 마련된 곳이나 도로 가장자리에 설치되어 있어서 운전자들이 편하게 주차할 수 있도록 돕는 역할을 합니다. 백색실선이 그려진 곳은 제한 구역이 아니기 때문에, 일반적으로 자유롭게 주차할 수 있는 곳이에요. 다만 백색실선이라고 해서 무조건 주차가 허용되는 건 아니니, 상황에 따라 유의해야 하는 부분도 있어요. 백색실선 주차 시 주의할 점1. 시간제 주차일부 ..

실업급여 실업인정일, 어떻게 준비할까?

실업급여를 받고 계시거나 신청을 고려 중인 분들에게 꼭 필요한 '실업인정일'에 대해 자세히 알아보려고 해요. 실업급여는 일정 요건을 충족한 근로자가 실직 후 생활을 안정적으로 유지할 수 있도록 지원하는 제도인데요, 이를 원활히 받기 위해서는 '실업인정일'에 대한 이해가 필수입니다. 실업인정일이란?간단히 말해, 실업인정일은 실업 상태가 지속되고 있다는 것을 고용센터에 확인받는 날이에요. 이 날을 기준으로 구직활동을 증명해야 실업급여를 받을 수 있죠. 실업인정일에 고용센터에 방문하거나, 온라인으로 인정 절차를 마쳐야만 급여가 지급되니 놓치지 않도록 주의가 필요해요. 실업인정일에 준비해야 할 것들실업인정일에 고용센터에서 확인하는 내용은 대체로 구직활동 여부와 관련된 것들입니다. 실제로 이 기간 동안 구직활동을..

STO 시장 : 블록체인 기반 증권 혁신의 미래

STO 시장이란?요즘 금융이나 투자에 관심이 있으시다면 ‘STO’라는 단어를 들어보셨을 거예요. STO는 Security Token Offering의 약자로, 전통적인 주식이나 채권 같은 증권을 토큰 형태로 발행하는 방식으로 조각투자의 발행 형태의 하나입니다. 쉽게 말해, 블록체인 기술을 기반으로 증권을 디지털화하는 거죠. ※ 실물거래, 조각투자, STO실물자산의 소유권을 분할해 취득하는 방식으로 투자하는 경우가 실물거래라면, 조각투자는 자산에서 발생하는 수익에 대한 지분별 청구권을 가지는 경우입니다. STO는 블록체인 기술을 사용하여 부동산, 미술품, 음원 등 실물 및 금융 자산을 디지털 토큰으로 발행하고 이를 투자자들에게 판매하는 방식입니다. STO의 주요 특징STO는 전통적인 증권과 블록체인의 장점..

경제 & 세금 2024.11.12

클래식 음악계의 새로운 별, ARD 국제 콩쿠르를 소개합니다

오늘은 클래식 음악계에서 권위 있는 대회 중 하나인 ARD 국제 콩쿠르에 대해 이야기해 보려고 합니다.  클래식 음악을 좋아하신다면, 이 대회가 주목할 만한 이유가 많답니다. ARD 국제 콩쿠르란?ARD 국제 콩쿠르는 독일의 제1공영방송 ARD가 주최하는 클래식 음악 대회로, 전 세계에서 손꼽히는 국제 대회 중 하나입니다. 1952년에 시작된 이 대회는 여러 악기 부문에서 젊은 음악가들이 자신들의 재능을 펼칠 수 있는 기회를 제공하고 있죠. 매년 부문별로 순환 방식으로 개최되기 때문에 해마다 경쟁하는 악기가 달라요. 바이올린, 피아노, 첼로 같은 독주 부문뿐만 아니라 실내악, 현악 사중주 등의 앙상블 부문도 있습니다.기악, 성악, 실내악 등 총 21개 부문으로 매년 4개의 악기 부문씩 개최됩니다.2024..

서울디딤돌소득, 경제적 자립을 위한 발판!

서울디딤돌소득(구 안심소득)은 서울시가 저소득 가구를 돕기 위해 시행 중인 소득 보장 프로그램으로, 어려운 상황에서도 경제적 자립을 목표로 할 수 있도록 지원해 주는 제도입니다.  2022년 처음 시작해 현재까지 꾸준히 운영되며, 지난 2년간 의미 있는 성과들을 보이고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있답니다. 서울디딤돌소득이란?서울디딤돌소득은 중위소득 85% 이하(2023년 85%, 2022년 50%) 가구에 일정 금액을 지원해주는 프로그램입니다. 매달 부족한 소득을 일정 부분 채워주는 방식으로 운영되며, 정책 효과성을 검토하는 시범사업이기도 합니다. 참여 가구는 공개 모집을 통해 선정되어 과학적이고 공정한 절차를 거칩니다. ※ 사업참여 대상자사업공고일 기준으로 서울시 주민등록이 되어 있는 가족돌봄청(소..

서울시 자격증 응시료 지원사업 : 자격증 취득의 부담을 줄여주는 정책

자격증을 취득하고 싶지만 응시료 부담이 걱정된다면, 서울시 자격증 응시료 지원사업이 좋은 해결책이 될 수 있습니다.  이 사업은 서울시가 자격증 취득을 통해 취업과 자기 계발을 돕고자 응시료 일부를 지원하는 정책으로 특히 청년층과 취업준비생에게 유용하며, 자격증 응시료 부담을 덜어줄 수 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 1. 서울시 자격증 응시료 지원사업이란? 서울시 자격증 응시료 지원사업은 서울시에 거주하는 미취업 청년들이 자격증을 취득할 때 발생하는 응시료의 일부를 지원하는 제도입니다. 자격증 취득이 취업에 도움이 되는 만큼, 응시료 부담을 줄여 자격증 취득 의지를 돕고자 하는 취지로 마련된 사업입니다. 2. 지원 대상서울시에 거주하는 미취업 청년이 대상입니다. - 서울시 거주자사업 신청일 기준 서울..

서울시 안심고시원 인증제도 : 안전하고 믿을 수 있는 주거 공간을 위한 기준

서울시는 고시원의 안전성을 높이고자 안심고시원 인증제도를 운영하고 있습니다.  안심고시원 인증제도는 서울시에서 고시원의 화재 및 안전 관리 수준을 높이고, 주거 환경을 개선하여 시민들에게 안전하고 쾌적한 주거 공간을 제공하는 것을 목표로 하는 제도입니다.  특히 고시원 사고에 대한 우려가 높은 가운데, 해당 인증을 받은 고시원은 안전성을 검증받아 입주자들에게 신뢰감을 주고 있습니다. 1. 서울시 안심고시원 인증제도란?서울시 안심고시원 인증제도는 서울시에서 고시원에 대한 안전과 주거 환경을 개선하고자 마련한 인증 프로그램입니다. 일정 기준을 충족한 고시원에 ‘안심고시원’ 인증을 부여하며, 이는 입주자들이 안심하고 생활할 수 있는 안전성과 쾌적함을 보장하는 지표로 작용합니다. 이 인증제도의 주요 목적은 고시..

IT 아웃소싱 : 효율적인 비즈니스를 위한 필수 전략

오늘날 기업들은 끊임없이 변하는 기술 환경에 적응하기 위해 IT 아웃소싱을 고려하고 있습니다. IT 아웃소싱이란 특정 IT 작업이나 서비스를 외부 전문 기업에 위임해 효율성과 전문성을 높이는 전략으로 비용 절감과 기술 지원 강화는 물론, 빠르게 변화하는 IT 환경에 발맞추기 위해 많은 기업이 선택하는 방법이기도 합니다. 1. IT 아웃소싱의 주요 장점① 비용 절감 아웃소싱은 기업이 내부에서 모든 기술을 구축하고 운영하는 것보다 훨씬 저렴하게 운영할 수 있는 방법입니다. 특히 중소기업의 경우 인건비와 인프라 비용을 절약하면서도 필요한 서비스를 받을 수 있습니다. ② 전문 인력 확보 전문가들로 구성된 아웃소싱 기업은 최신 기술과 트렌드를 지속적으로 연구하며, 다양한 프로젝트 경험을 바탕으로 한 차별화된 서비..

경제 & 세금 2024.11.12

완전자율주행차의 미래 : 기술, 안전성, 그리고 도전 과제

완전자율주행차란?완전자율주행차량(Fully Autonomous Vehicles)은 운전자의 개입 없이 스스로 운행할 수 있는 차량을 의미합니다.  다양한 센서와 인공지능(AI), 기계 학습(Machine Learning), 고정밀 지도 기술을 결합하여 도로 상황을 실시간 분석하고 운행 결정을 내립니다.  1. 자율주행 레벨자율주행차는 기술 수준에 따라 0단계부터 5단계로 나뉩니다. 완전 자율주행차는 레벨 5에 해당하며, 모든 주행 상황에서 운전자 없이도 차량이 스스로 주행할 수 있습니다. 현재 상용화된 자율주행차는 주로 레벨 3~4 단계로, 완전 자율주행 상용화에는 더 많은 연구와 규제가 필요합니다. 2. 완전자율주행을 위한 기술 요소- 센서카메라, 라이다(LiDAR), 레이더 등 다양한 센서를 통해 도..