HUG 든든전세주택 : 전세 자금 걱정 덜어주는 든든한 선택

HUG 든든전세주택은 주택도시보증공사(HUG)에서 제공하는 주택임대 상품으로, 전세 계약 시 보증금을 안전하게 보호받을 수 있는 서비스입니다.

 

특히 전세 자금을 마련하는 데 부담을 느끼는 임차인을 위해 보증금을 보호하고 임대차 계약을 안정적으로 유지할 수 있도록 돕는 제도로 주목받고 있습니다.

 

1. HUG 든든전세주택이란?

- 안정적 보증 상품

HUG 든든전세주택은 HUG 주택도시보증공사가 직접 임대인이므로 전세보증금 보호가 확실합니다.

 

※ HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 낙찰받아 주변 시세보다 저렴하게 임대공급하는 사업입니다.

 

※ LH든든전세주택과의 차이점

LH든든전세주택은 한국토지공사에서 직접 매입한 주택을 공급하는 것이며, HUG든든전세주택은 주택도시보증공사에서 경매로 나온 주택을 낙찰받아 수리 후 공급하는 것입니다.

 

그리고 LH든든전세주택은 신생아 가구, 다자녀가구에 점수를 부여하여 우선적으로 공급하는 반면 HUG든든전세주택은 100% 추첨제로 주택을 공급합니다.

 

2. 주요 혜택

- 안전한 보증금 보호

HUG가 임대인이므로 보증금을 떼일 걱정이 없습니다.

 

- 간편한 신청

복잡한 절차 없이 간편하게 신청할 수 있으며, 다양한 소득층을 대상으로 제공됩니다.

 

- 임대기간
임대 기간은 2년으로 재계약 3회가 가능하므로 입주자격 유지 시 최장 8년 거주가 가능합니다.

 

※ 수도권에서 최대 8년 동안 주변 전세가 대비 90% 저렴한 가격으로 제공되며, 입주 시 나이나 소득 심사가 없습니다.

 

3. 신청 자격

- 임차인 요건
무주택 세대주라면 HUG 든든전세주택 입주 신청을 할 수 있습니다. 따라서 입주자 모집 공고일 기준 본인 또는 세대구성원의 주택 소유 여부 외에 소득이나 자산에 대한 심사는 하지 않습니다.

 

4. 신청 방법

- HUG 홈페이지 및 고객센터

HUG의 공식 홈페이지에서 신청이 가능하며, 가까운 지사나 고객센터를 방문하여 상담 및 신청할 수 있습니다.

 

※ 신청 절차

• 공고확인 : 신청인 주택별 정보확인
• 입주신청 : 본인인증 후 입주신청
• 서류제출 대상자 선발 : 무작위 추첨
• 서류제출 대상자 발표 : 서류제출 안내
• 서류제출
• 자격 심사 : 자격요건 검토 
• 당첨자 발표 : 임대차계약 체결 안내 

 

- 필요 서류

• 개인정보수집이용및제3자제공동의서
• 금융정보동의서
• 입주신청서
• 주민등록표등본
• 가족관계증명서
• 청약사전검증용주택소유정보

 

5. HUG 든든전세주택 이용 시 주의사항

- 여러 주택에 중복 입주 신청 가능 여부

1세대(세대구성원 전원) 당 1 주택 신청이 원칙이므로 중복 신청은 불가능합니다.

 

- 월세 계약으로 변경 가능 여부

든든전세주택은 모두 전세주택으로 공급되고 있으므로 월세 계약으로 전환은 불가능합니다.

 

- 입주 후 주택 또는 분양권을 취득한 경우 퇴거 여부

입주 후 주택을 소유할 경우에는 주택에서 퇴거하여야 합니다. 다만 분양권을 취득한 경우로서 계약기간 중 입주예정일이 도래하지 않는다면 계속 거주할 수 있습니다.

 

- 임차권의 전대 또는 양도 가능 여부

공공임대주택은 타인에게 전대 또는 양도가 불가능합니다. 또한 신청자 본인이나 세대구성원 중 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법 양도, 전대행위로 적발된 사실이 있는 경우 4년 동안 공공임대주택에 입주할 수 없습니다.

 

 

 

〓 HUG 든든전세주택을 통해 전세자금을 안전하게 보호받고, 안심하고 거주할 수 있는 환경을 마련하세요. 안정적인 주거 생활을 위한 든든한 상품입니다.