투더리의 성장통

임대차 계약을 하다 보면 꼭 알아야 할 갱신요구권에 대해 이야기해 보려고 하는데요, 요즘 같은 전·월세 시장에서 세입자로 살아가는 분들이 많다 보니, 관련된 권리를 잘 알아두면 큰 도움이 될 거예요. 갱신요구권이란? 갱신요구권은 세입자가 임대차 계약이 끝날 때 기존 조건으로 계약을 연장할 수 있도록 요청할 수 있는 권리를 말해요.  쉽게 말해, 집주인이 특별한 이유 없이 세입자를 내보낼 수 없도록 법적으로 보호하는 장치라고 보시면 돼요.  이 제도는 2020년 7월에 시행된 「주택임대차보호법」 개정안에 따라 도입되었는데요, 세입자 입장에서 안정적으로 주거를 유지할 수 있도록 마련된 제도인 셈이죠. 1. 행사 가능 횟수  세입자는 한 번 갱신요구권을 행사할 수 있는데요, 즉, 보통 2년 계약 후 갱신요구권..

공직자와 관련된 중요한 제도, 바로 재산등록제도와 재산공개제도에 대해 이야기해 볼까 합니다.  공정성과 투명성을 확보하기 위해 마련된 제도인 만큼, 대상자라면 꼭 숙지해야겠죠? 아래에서 핵심 내용을 쉽게 풀어드릴게요. 재산등록제도란?공직자의 재산 현황을 등록해 공직자의 청렴성을 확인하고 부정부패를 방지하는 제도입니다. 등록 대상 공직자국가 및 지자체의 정무직 공무원, 4급 이상 공무원, 교육감, 법관 및 검사, 대령 이상 장교, 공기업의 장, 공직유관단체임원 등 (경찰, 소방, 국세, 관세 등 특정 분야는 7급 이상 등)국가 정무직 공무원(대통령, 국무총리, 국무위원, 국회의원 등)지방자치단체 정무직 공무원(지방자치단체의 장, 지방의회의원 등)4급 이상의 일반직 국가공무원 및 지방공무원과 이에 상당하는 ..

우리나라에는 중소기업 청년들을 위한 다양한 지원 제도가 마련되어 있는데요, 자산 형성을 돕는 청년내일채움공제, 세금 부담을 덜어주는 중소기업 청년 소득세 감면 같은 대표적인 제도부터, 주거 비용을 줄여주는 전월세 이자 지원 사업과 중소기업 청년 전세대출까지!  특히 중소기업 청년 전세대출은 파격적인 저금리로 주거비 부담을 대폭 줄일 수 있는 절호의 기회인데요, 중소기업 청년들이 꼭 알아야 할 전세대출의 핵심 정보를 알기 쉽게 정리해 드릴게요. 😊  🏡 중소기업 청년 전세대출이란?중소기업 청년 전세대출은 중소·중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금에서 전월세 보증금을 지원하는 대출 상품으로 대출 기간은 기본 2년, 최대 10년까지 연장이 가능하며, 금리는 최저 1.2% 수준으로 정말 매력적인 ..

금융당국은 대출 이자 부담을 낮추기 위해 2024년 5월 31일부터 ‘온라인·원스톱 대환대출 인프라’를 도입했는데요, 이 시스템은 신용대출부터 시작해 주택담보대출, 이제는 전세대출까지 지원하며 더 낮은 금리의 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 기회를 제공합니다. 1. 대출 갈아타기 서비스, 어떻게 활용되고 있을까?⑴ 신용대출 갈아타기 2024년 5월부터 8개월 동안 약 11만 명이 신용대출을 낮은 금리로 옮겼다고 하는데요, 평균 금리가 1.6% p 내려가면서, 1인당 연간 약 57만 원의 이자를 절감했다죠.  이뿐 아니라 신용점수도 평균 36점 상승했다고 하니, 대출 비용뿐 아니라 신용 관리에도 긍정적 영향을 준 셈입니다. 대출한도최대 3.5억 원 이내 (마이너스 통장은 최대 1.5억 원 이내)신청자격① 개..

새로운 스킬을 배우고 싶거나, 커리어 전환을 꿈꾸고 있다면? 이제 망설이지 마세요.  국민내일배움카드가 그 시작을 함께합니다.  대한민국 국민이라면 누구나 직업 훈련비를 지원받아 자기 계발과 취업 준비를 도와주는 프로그램으로. 부담 없는 비용으로 내일을 준비할 수 있는 좋은 기회죠!  국민내일배움카드, 뭘 할 수 있나요?국민내일배움카드는 다양한 직업 훈련 과정의 교육비를 지원해 줍니다. 디지털 마케팅, 프로그래밍, 요리, 제빵, 바리스타, CAD, 웹디자인 같은 전문 기술부터,취업에 필요한 자격증 취득 과정까지!직업훈룐정보망 사이트를 참고하여 지역과 직군별로 자세한 정보를 얻을 수 있습니다. 배움의 폭이 넓어서 자신에게 딱 맞는 과정을 선택할 수 있어요.  신청 대상은 누구?국민내일배움카드는 이름처럼 대..

운전의 시작은 늘 설레고 조금은 두려운 순간이죠. 여러분도 그 시작을 준비하고 계신가요?  오늘은 연습면허에 대해 친절하게 알려드릴게요. 초보 운전자를 위한 이 글이 여러분에게 도움이 되길 바랍니다! 🚗 연습면허란?1종보통과 2종보통 면허시험 응시자 중에서 필기시험과 기능시험에 합격한 사람에게 발급되는 연습용 임시 면허입니다. 연습면허는 정식 운전면허를 받기 전에 기본적인 운전 기술과 교통법규를 익힐 수 있도록 주어지는 임시 자격인데요, 흔히 ‘학과시험 합격증’이라고도 불리는데요, 운전면허 취득 과정에서 첫 번째 관문이죠.  쉽게 말해, 정식 면허를 얻기 전 운전의 맛(?)을 볼 수 있는 일종의 예비 자격증이에요.  연습면허를 받으려면?교통안전교육 → 신체검사 → 학과시험 → 기능시험 → 연습면허 → ..

전세계약이 끝나 이사를 준비할 때 가장 큰 걱정은 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황이죠.  다음 집 전세자금을 마련해야 하는데 집주인이 보증금을 주지 않으면 정말 난감하잖아요, 이런 일을 대비해 전세보증보험(전세보증금반환보증)이 존재합니다.  간단히 말해, 전세보증보험은 보증기관이 세입자 대신 보증금을 먼저 돌려주고, 이후 집주인에게 해당 금액을 청구하는 제도입니다.  그럼 이제 전세보증보험의 가입 조건, 방법, 비용까지 하나씩 알아볼까요? 전세보증보험 가입 조건 전세보증보험은 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증에서 가입할 수 있는데요, 가입하려면 아래와 같은 공통 조건을 만족해야 해요.  가입 기본 조건 1년 이상의 전세계약이어야 합니다.계약 기간의 절반이 지나기 전에 신..

농어업인들이 살아가면서 가장 큰 걱정 중 하나는 바로 노후입니다.  농사를 짓고, 어업에 종사하며 한평생을 살아온 분들이, 나이가 들었을 때의 안정적인 생활을 걱정하지 않도록 도와주는 제도가 바로 농어업인 연금보험료 지원제도입니다.  이 제도는 농어업인들이 국민연금을 납부할 때, 정부가 그 비용의 일부를 지원해 주는 제도로, 말 그대로 국민연금을 더 쉽게, 더 부담 없이 준비할 수 있도록 도와주는 프로그램이죠. 1. 왜 농어업인에게 중요한가요?농어업인들은 일반적으로 다른 직종에 비해 소득이 불규칙하고, 노후에 대한 준비가 어려운 경우가 많습니다.  특히 농사나 어업은 자연의 영향을 받기 때문에 일정한 수입을 얻기 힘든 경우가 많은데요, 이런 상황에서 농어업인 연금보험료 지원제도는 국민연금을 내는데 부담을..

최근 건강과 웰빙에 관심이 많다면, 키토 다이어트를 들어본 적이 있을 거예요.  키토 다이어트는 저탄고지(저탄수화물, 고지방) 식단으로, 체내의 에너지원이 탄수화물에서 지방으로 바뀌는 방식인데요, 이 식단을 따를 경우 지방을 연소시켜 체중 감소와 더 나은 건강을 목표로 할 수 있죠. 하지만, 어떤 급격한 식단 변화는 예상치 못한 부작용을 일으킬 수 있는데요, 그중 하나가 바로 키토래쉬(또는 프루리고 색소침착증)입니다. 이 발진은 염증성 피부 질환으로, 주로 목과 몸통에 가려움증과 함께 붉은 발진이 생깁니다.  그렇다면 키토래쉬에 대해 어떤 점을 알아야 할까요? 케토 발진의 원인, 증상, 치료법, 예방 방법을 함께 살펴보겠습니다. 키토래쉬란?키토래쉬는 일반적으로 저탄수화물 식단, 특히 키토 다이어트를 시작..

여러분은 ‘러킹(Rucking)’이라는 운동을 들어본 적이 있나요? 요즘 많은 사람들이 하이킹과 걷기 운동을 즐기면서, 백팩에 무게를 추가해 운동 효과를 극대화하는 방법으로 러킹을 시도하고 있습니다.  원래는 군사 훈련에서 시작된 러킹은 이제 일반인들에게도 널리 퍼져 있으며, 체력과 지구력을 동시에 키울 수 있는 훌륭한 방법으로 자리 잡았습니다. 러킹이란 무엇인가요?러킹은 간단히 말하면, 백팩에 일정한 무게를 넣고 걷거나 하이킹을 하는 운동인데요, 기본적으로 걷기나 하이킹을 하는 것에 추가적인 도전을 더해주어, 전신을 사용하여 운동 효과를 극대화할 수 있게 만듭니다.  무게를 추가함으로써 다리, 코어, 어깨, 등 근육을 강화하며, 심혈관 운동과 근력 운동이 결합된 형태로 체력을 증진시킵니다. 러킹의 주요..